踩盘:千亿国企广投地产首秀邕城 广投·龙象府品质优配套足,广投·龙象府,2015年是房地产红利年,在各项购房政策利好前提下,南宁房地产行业不断根据自身的情况调整营销策略,以适应市场需求为购房者提供高品质的住所。这其中包括一些高品质 ...

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踩盘:千亿国企广投地产首秀邕城 广投·龙象府品质优配套足

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发表于 2016-1-13 08:58 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本帖最后由 快乐虫子 于 2016-1-15 11:55 编辑

      2015年是房地产红利年,在各项购房政策利好前提下,南宁房地产行业不断根据自身的情况调整营销策略,以适应市场需求为购房者提供高品质的住所。这其中包括一些高品质的新项目楼盘,为南宁房地产业的繁荣作出贡献。如位于金菊路12号的广投·龙象府便是众多新兴楼盘中的“佼佼者”。 该项目坐拥凤岭北核心地段,是中国500强广西龙头企业——广西投资集团进军南宁房地产业的首个项目,营销中心2015年12月26日惊艳亮相,一时间广投·龙象府引发市场高度关注。

      小虫子对新楼盘颇感兴趣,更何况是如此高关注度的楼盘,小虫子肯定是不会放过的。今天天气正好不下雨,很给力,小虫子带着激动的小心情,屁颠屁颠开始实探广投·龙象府项目,以下是小虫子所采集到的信息资料,大家跟随小虫子的步伐一起来了解一下这个楼盘吧。首先上一张广投·龙象府区位图,方便大家对这个楼盘的位置有个大概了解!

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上图标红位置即为广投·龙象府所在地
 楼主| 发表于 2016-1-13 10:40 | 显示全部楼层
本帖最后由 快乐虫子 于 2016-1-15 12:24 编辑

       出发前,小虫子在网上查询了可以抵达广投·龙象府的公交车线路,发现92、W9、29路均可搭乘。于是小虫子在竹溪立交选择了W9公交线路前往,不到10分钟时间即可抵达佛子岭玉兰公交站点,下车后沿着佛子岭路往东走10米左右就可以看见佛子岭金菊路口,接着右拐至金菊路,就可以清晰看见广投·龙象府项目墙面广告,往前走50米就来到项目营销中心啦~
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17、52、28、82、83、85路公交线均可到达达佛子岭玉兰公交站点哦

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佛子岭金菊路口,按照墙面广告条的指示图箭头,往前面步行50米就可以看到项目营销中心啦

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广投·龙象府营销中心就在金菊路上,项目首期面市的B#、C#楼已经建到15层高

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广投·龙象府营销中心正面实景图

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广投·龙象府施工进度图


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 楼主| 发表于 2016-1-13 11:39 | 显示全部楼层
     既然到了广投·龙象府营销中心,小虫子肯定要进去了解项目啦~一进门,热情的置业顾问小余便迎了上来,并向小虫子介绍了项目慨况—— 广投·龙象府是千亿国企广西投资集团进军南宁房地产业的首个项目,项目共占地22亩,总建筑面积114382.6㎡,总户数368户,物业类型含住宅、写字楼、商业裙楼,绿化率为 35% ,容积率为5.5,共由3栋高层舒适住宅、1栋写字楼及临街社区底商组成。
     A#、B#、C#楼为住宅楼,其中,B#、C#楼层数为31层,楼层1至楼层2为底商,交房时间为2017年年底。A#为41层高层,楼层1至楼层3层为商铺,楼层4、14、30均为绿化架空层,方便业主饭后休闲散步,交房时间待定。而项目外立面采用的现代简约风格装饰,看起来非常明亮。目前限量推出的是B#、C#98-133㎡N+1户型高层阔景美宅,均是2梯4户布局。值得一提的是,98㎡户型为两个,从阳台处可以俯瞰凤岭儿童公园,视野无限好,随时畅享清新空气。而133㎡户型也同为两个,面向的是小区园林景观,站在阳台上可以随时欣赏美丽园林景观。
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沙盘图

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B#、C#底商沙盘效果图

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办公楼底商沙盘效果图

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现代简约园林庭院沙盘效果图

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整体沙盘图

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营销中心接待处宽敞明亮

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吧台

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前台

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广投·龙象府开发审批资格一览

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 楼主| 发表于 2016-1-13 12:05 | 显示全部楼层
本帖最后由 快乐虫子 于 2016-1-15 09:18 编辑

       上一个楼层已经告诉大家广投·龙象府首期推出的住宅产品是98-133㎡N+1户型,下面一起来看看这两个户型吧,话说小虫子觉得整体布局都不错。
133㎡.jpg

133㎡3+1房户型,南北朝向,两个阳台形成对流,采光、通透俱佳。另,客厅开间达4.2米,赠送面积约12㎡,每个房间开间与进深比例合理,居住舒适性高。

99㎡.jpg

98㎡2+1房户型,动静分区,布局方正合理,客厅开间达3.9米,两个卫生间,居住起来更为实用和舒适。

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 楼主| 发表于 2016-1-13 15:40 | 显示全部楼层
本帖最后由 快乐虫子 于 2016-1-15 12:06 编辑

         广投·龙象府位于凤岭北核心板块,周边配套的成熟自然不在话下。小虫子下面跟大家一起来捋一捋——

       学校:天桃实验学校(小学、初中)、北大南宁附属实验学校、民主路小学、云景路小学、玉兰路小学、南宁二中凤岭校区等。其中,距离项目最近的学校为玉兰路小学,该校就在项目的南侧,步行五分钟之内即可到达。另,玉兰路小学计划2016年5月建成交付使用。
       综合商场:华润·万象城、德利AICC东盟国际文化广场(内规划有北京华联购物广场)、凤岭中央广场、航洋国际城、南宁会展中心、霖峰壹號大街等,其中德利AICC东盟国际文化广场、霖峰壹號大街就在项目左右两边,届时该片区将形成一个大型的生活商圈,完全满足业主日常购物需求。
        银行:中国建设银行、中国工商银行、北部湾银行、国家开发银行、中国民生银行等。但目前在佛子岭路上的银行比较少,以上所罗列银行均在凤岭北商圈内,
       幼儿园:汇佳国际双语幼儿园、广西区教育厅幼儿园等。
       医院:凤岭儿童医院(在建)、南宁市第一人民医院、广西中医一附院康疗中心等医疗设施,均在不断完善中。   
       休闲公园:
凤岭儿童公园、凤岭湿地公园,宜居指数不断攀升。
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双向8车道的凤岭北主干道佛子岭路

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南宁市云景路小学

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南宁市第二中学
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华润·万象城
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天桃实验学校

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凤岭儿童公园
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 楼主| 发表于 2016-1-13 16:27 | 显示全部楼层
本帖最后由 快乐虫子 于 2016-1-15 12:09 编辑

       踩盘手记:广投·龙象府是广投集团在南宁开发的首个中高端项目,不管是地段、品质、品牌实力等都不在话下,加上周边交通便利,学校云集,非常适合对追求高品质的置业人群购买。对于即将首开的广投·龙象府来说,能在其首开时入手到一套好房,即相当于抓住了楼盘最低价格最实惠阶段,此时出手绝对是最划算的。

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