隆源华府踩盘记:江南区热盘首开火爆 9好房子满足你的需要,江南区”9好“楼盘,到底是哪“9好”让网友们啧啧称赞呢?并且能够在首次开盘就热销2亿元!经过小豆芽的了解,正是位于江南区金凯路51号的隆源华府这个楼盘,好地 ...

住朋网论坛-住朋购友

 找回密码
 注-册

QQ登录

只需一步,快速开始

搜索
查看: 698|回复: 4

隆源华府踩盘记:江南区热盘首开火爆 9好房子满足你的需要

[复制链接]
发表于 2015-11-20 16:54 | 显示全部楼层 |阅读模式

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转社区。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注-册

x
本帖最后由 小呀嘛小豆芽 于 2015-11-25 11:48 编辑

        江南区”9好“楼盘,到底是哪“9好”让网友们啧啧称赞呢?并且能够在首次开盘就热销2亿元!经过小豆芽的了解,正是位于江南区金凯路51号的隆源华府这个楼盘,好地段、好配套、好交通、好品牌、好园林、好户型、好教育、好价格、好潜力,这“9好”汇聚在一起,感觉所向披靡了呢,而这是怎么个好法,接下来让小豆芽来给您一一解释吧~      

      好地段、 好交通:隆源华府位于金凯路与友谊路交汇处,依托白沙大道、友谊路、五象大道等“四纵三横”路网和地铁,朝阳商圈、江南万达、华南城新会展圈、五象新区等六大商圈都可迅速抵达。
      好配套:金凯路周边是城南成熟社区,配套丰富,8八购业中心7大医院分布周边,吃喝玩乐购应有尽有。项目自身规划有10000㎡商业街区,汇聚潮流商业。
      好品牌、好园林:隆源华府是隆源集团在南宁开发的第四个精品楼盘,品牌是业主们津津乐道的地方,项目的外立面,选取的是欧式新古典风格,恢弘大气,质感十足。在景观上,联手国内著名景观公司--------广州普邦,精心设计有2万㎡的法式园林。里面拥有法式景观大道、中心花园、中心泳池水景、叠水喷泉、休闲亭廊等等,营造水与园林景观的完美融合,提升社区居住环境。
       好户型:户型面积为81-135㎡的法式园林美宅,户户朝南,通风采光俱佳。
       好教育:隆源华府1000米左右范围内,有经开区第二小学、平阳小学、碧翠园学校、沛鸿民族中学等公立学校,加上隆源华府自有2800㎡双语幼儿园,孩子3-15年全程教育可就近享有。
       好价格:项目价格5070-5800元/㎡,十分优惠划算。      
       好潜力:前面的8好的集中自然就拥有好潜力。
       是不是看了这9好非常感兴趣呢!小豆芽先给大家看看这个项目的区位图吧~
       34230846307699.jpg

隆源华府区位图




 楼主| 发表于 2015-11-20 16:58 | 显示全部楼层
本帖最后由 小呀嘛小豆芽 于 2015-11-25 15:08 编辑

       小豆芽今天去隆源华府的路线是这样滴~在星光淡村路口乘坐5路车到达南建五一立交,然后换乘15路车到达金凯友谊路口。此外,还可以在换乘的时候乘坐707路
      起点:星光淡村路口            
      换乘点:南建五一立交
      终点:金凯友谊路口
      在金凯友谊路口下车后,往十字路口方向直走,走个100米就到达隆源华府的营销中心啦,下图就是营销中心。
公交1.jpg

中转的南建五一立交公交站

公交2.jpg

到达的金凯友谊路口

营销中心.jpg
隆源华府营销中心
路口.jpg

金凯友谊路口

派出所.jpg

位于下车点的那洪派出所

回复 支持 反对

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2015-11-20 17:45 | 显示全部楼层
本帖最后由 小呀嘛小豆芽 于 2015-11-25 15:16 编辑

      走进营销中心,在说明踩盘的来意后,置业顾问笑眯眯的引导我去项目沙盘图边,详解的介绍起了项目的各个具体情况。
      隆源华府总占地130亩,分两期进行建设。一期占地约64亩,总建面有273220.8㎡,共有八栋高层,楼栋成品字形分布,总户数为1840户,车位2千多个(皆为地下停车位),绿化率为35.03%,容积率为5.0,毛坯房,全体交房时间为2017年10月。物业公司为家庆物业,物业费为1.38元/㎡。
      现在首期2#、9#楼81-117㎡户型已开盘,价格为5070-5800元/㎡。2#楼有39层,9#楼有32层,均为2梯4户,2015年12月封顶,户户正南北朝向,采光通风很好。其中81㎡和82㎡户型为2房2厅1卫,95㎡、96㎡和104㎡户型为3房2厅2卫,115㎡和117㎡户型为3+1房2厅2卫。均能够满足绝大部分刚需和首改的要求。
       沙盘图123.jpg
项目沙盘图
       在所有隆源华府的户型中,小豆芽最为推荐的是这个96.87㎡的户型,这个户型规划有3房2厅2卫1阳台,从户型分布的位置上来说,该户型处于1#楼和2#楼的南面,面向小区里边,这样的话,避免了街道的吵闹,举目看到的是小区里的内部园林景观,但由于对面是9#楼,视野稍有阻碍。从该户型的规划上来说,动静分离,干湿分离。①主卧配有卫生间和飘窗,共约17㎡,自由舒适私密性好。②书房约有6㎡,可足够改造成儿童房。③亮点呢就是这个总长约为6.35米的大阳台横贯了整个客厅和次卧,在视野上不仅开阔,在通风采光上也是极好的,居住环境上也十分健康,特别适合用于老人居住。④进门就是厨房,厨房旁边的结构板可改造成一个小阳台,这样的话,就等于有2个阳台,既利于厨房、餐厅、客厅的两面通风,也便于厨房油烟的排放,还有也方便放置洗衣机和晾晒衣物,给景观阳台减轻负担,保证生活的私密性,但这个小阳台能够晾晒的衣物不多,对于冬天衣物的晾晒就更显局限性了。但总体来说,这个户型还是蛮不错的。
96平方米户型.jpg
96㎡户型图
DSC09729.jpg
项目内洽谈区
DSC09724.jpg
项目内休息区
DSC09726.jpg
项目内景
施工图.jpg
项目建筑图

回复 支持 反对

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2015-11-20 18:08 | 显示全部楼层
本帖最后由 小呀嘛小豆芽 于 2015-11-25 11:54 编辑

       隆源华府的配套上也很丰富。
       在教育配套上:经开区第二小学、平阳小学、碧翠园学校、沛鸿民族中学等公立学校,加上隆源华府自有2800㎡双语幼儿园。资源十分丰富全面,可 满足孩子3-15岁的教育需求。

IMG_2498.jpg

离项目最近的幼儿园

平阳.jpg

平阳小学

碧翠园学校.jpg

碧翠园学校

       在商业配套上:项目自身规划有10000㎡商业街区,附近还有友谊新村市场、各种商铺等,业主可足不出户便能轻松购物。
农贸市场.jpg

友谊新村农贸市场

附近小商铺.jpg

附近的商铺

       在环境配套上:项目有2万㎡法式园林,包含法式景观大道、大尺度中心花园、中心泳池水景、叠水喷泉、休闲亭廊、花圃、绿篱、雕塑等元素,让业主的生活环境更加优美舒适。

回复 支持 反对

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2015-11-20 18:17 | 显示全部楼层
       隆源华府的“9好”房子,是不是打动你了呢?这么热门的新盘,千万不要错过。想了解项目现场的情况,移步去营销中心看看吧~
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注-册

本版积分规则

QQ|业主论坛|网站地图|小黑屋|手机版|Archiver|住朋网论坛 ( 桂ICP备09002066号  

GMT+8, 2017-7-21 14:28 , Processed in 0.404000 second(s), 32 queries .

Powered by Discuz! X3.2

© 2001-2013 Comsenz Inc.9.9包邮

快速回复 返回顶部 返回列表